置业小技巧买房巧打时间差

一般商品住宅的销售价格在刚开盘到最终销售完的过程中呈“低－高－低”的趋势，即“低开高走低收盘”，刚开始卖的和最后卖的商品房价格一般都较低，销售价格最高和最低点每平方米相差至少几百元，细算下来不是个小数目。另外，房产销售一般有一个或数个强销期，销售部门为实现销售指标，会采取各种措施让利给购房者，以吸引成交。为此，购房者应不断跟踪楼盘销售信息，在销售部门推出较优惠时段内果断成交。

　　但需要注意的是，刚开盘时所购的是期房，购房者要认真询问，仔细签订合同，不可有疏漏，同时也要了解发展商的背景和开发实力。收尾楼盘在房型、楼层、朝向等方面有一定的局限，不尽如人意，剩余的多是大房型、顶层或底层，采光通风可能不太好，购房者在选择时应仔细衡量，严格把握。